Si usted sirvió en las fuerzas armadas, se ganó uno de los mejores beneficios para comprar casa en el país. Aquí le explico de forma sencilla cómo funciona un préstamo VA y cómo usarlo para comprar en Sioux Falls.
Los grandes beneficios
- $0 de pago inicial. Quienes califican pueden financiar el precio completo de la casa.
- Sin seguro hipotecario mensual (PMI). Esto puede ahorrarle un par de cientos de dólares al mes comparado con un préstamo convencional con poco pago inicial.
- Tasas de interés competitivas, respaldadas por el Departamento de Asuntos de Veteranos.
- Se puede volver a usar. Puede usar su beneficio más de una vez.
¿Quién califica?
La mayoría de los veteranos, militares en servicio activo y miembros de la Guardia Nacional y la Reserva que cumplen los requisitos de servicio califican, además de algunos cónyuges sobrevivientes. Su prestamista puede obtener su Certificado de Elegibilidad (COE), normalmente en minutos.
La cuota de financiamiento VA
En lugar de seguro hipotecario mensual, la mayoría de los préstamos VA tienen una cuota de financiamiento que se paga una sola vez. Para una primera compra con VA y menos del 5% de pago inicial, es el 2.15% del préstamo, y se puede incluir en el préstamo para no pagarla en efectivo. Si da 5% o más de pago inicial, la cuota baja.
Muchos veteranos no pagan ninguna cuota, incluidos quienes reciben compensación por discapacidad de VA. Pídale a su prestamista que lo revise.
Cosas que sorprenden a los compradores VA
- La tasación VA revisa el valor y la seguridad básica de la casa. Le ayudo a detectar problemas desde el principio para evitar sorpresas.
- El vendedor puede ayudar con los costos de cierre. Podemos pedirle al vendedor que pague parte o todos como parte de su oferta.
- Las ofertas VA compiten bien cuando se escriben correctamente. Me aseguro de que la suya sea clara y fuerte.
Cómo empezar
- Paso 1: Hable con un prestamista con experiencia en préstamos VA y obtenga su preaprobación.
- Paso 2: Llámeme o envíeme un texto. Trabajo con familias militares y veteranos y sé cómo hacer que el proceso VA sea fácil. Se habla español.
- Paso 3: Empiece a ver casas en Sioux Falls, Tea, Harrisburg o Brandon.
Las reglas y cuotas de VA pueden cambiar. Su prestamista le confirmará su elegibilidad y costos. Más información en VA.gov (en inglés).
