Reporte del mercado de vivienda en Sioux Falls

Lo que dicen los números

Este septiembre se vendieron más casas en Sioux Falls que el año pasado, y la casa típica se vendió en $344,600, 1.8% más que hace un año. El precio promedio récord de $456,855 subió por unas cuantas ventas de alto valor, incluyendo una propiedad de $6 millones en la South Minnesota Avenue, así que la mediana es la mejor guía de lo que cuesta una casa típica.

Lo más importante sigue siendo el poco inventario. Había alrededor de una cuarta parte menos casas en venta que hace un año, y la ciudad terminó septiembre con 3.8 meses de inventario. Las casas se venden más rápido que el año pasado (81 días en promedio, frente a unos 90) y los vendedores recibieron en promedio el 97.3% de su precio original.

Precio mediano en 2026

Si va a comprar

• Con menos casas a la venta, las buenas casas en los rangos de precio más buscados se venden rápido. Obtenga su preaprobación antes de empezar a ver casas.
• Las casas todavía tardan 81 días en promedio y se venden por alrededor del 97% del precio de lista, así que muchas veces hay espacio para negociar, sobre todo con casas que llevan tiempo en venta.
• Las casas de $150,000 a $200,000 fueron las que se vendieron más rápido en septiembre (82 días en promedio).

Si va a vender

• El poco inventario le favorece: los compradores tienen menos opciones que hace un año.
• El precio sigue siendo clave. Los compradores pagan cerca del precio de lista, no mucho más, así que ponerle el precio correcto desde el primer día es la mejor forma de vender más rápido.
• Las casas de mayor precio tardan más: el rango de $900,000 a $1 millón fue el más lento en septiembre, con 124 días.

Fuente: Asociación de Realtors del Sioux Empire, según SiouxFalls.Business (septiembre de 2026, ciudad de Sioux Falls; en inglés). Medianas mensuales de los reportes de 2026 de la asociación. Las cifras de octubre de 2026 se agregarán cuando salga el próximo reporte. La información se considera confiable pero no está garantizada.