Inicio / Ayuda para el pago inicial
Ayuda para el pago inicial en Sioux Falls y South Dakota
Puede necesitar mucho menos ahorrado de lo que cree. Estos son los programas que le pueden ayudar a comprar en Sioux Falls, explicados de forma sencilla.
"Comprador de primera casa" normalmente significa que no ha sido dueño de una casa en los últimos tres años, así que incluso quienes ya tuvieron casa pueden calificar. La mayoría de los programas tienen límites de ingreso y precio, y las reglas cambian, así que siempre confirme los detalles actuales con un prestamista.
Programas de ayuda para el pago inicial
Give Me Five
El programa más nuevo de South Dakota Housing, comenzó el 2 de noviembre de 2026. Los compradores de primera casa que califiquen pueden recibir ayuda igual al 5% de su hipoteca.
- Sin pagos mensuales
- Se perdona después de cinco años si sigue viviendo en la casa y cumple las reglas
- Casas de hasta $410,000; hay límites de ingreso (de unos $103,400 a $144,760 según el condado y el tamaño de la familia)
- Temporal: máximo 2,500 préstamos en el estado, no espere
Programa de South Dakota Housing para compradores de primera casa
Préstamos de tasa fija y baja a través de prestamistas locales participantes, con ayuda opcional para el pago inicial y gastos de cierre (comúnmente 3% o 5% del préstamo, como préstamo sin interés).
- Funciona con préstamos FHA, Convencional, VA y USDA
- Hay límites de precio y de ingreso
- Un Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) puede bajar su impuesto federal
Programa de South Dakota Housing para quienes ya tuvieron casa
¿Ya fue dueño de casa? Este programa ofrece tasas competitivas, opciones flexibles de pago inicial, posible ayuda para el pago inicial y seguro hipotecario reducido para quienes califiquen.
GROW South Dakota
Una organización sin fines de lucro que ofrece préstamos sin interés y diferidos para el pago inicial y los gastos de cierre a compradores que califiquen por ingreso en todo South Dakota. Los fondos son limitados y se abren por temporadas.
Ciudad de Sioux Falls: Seguridad pública
Para policías y bomberos certificados de tiempo completo. Hasta $20,000 o el 20% del precio (lo que sea menor) para casas en ciertos vecindarios de Sioux Falls, de hasta $385,000. Solicítelo al menos cuatro semanas antes del cierre.
Préstamos con poco o nada de pago inicial
Préstamo VA
$0 de pago inicial para veteranos, militares y algunos cónyuges sobrevivientes que califiquen. Sin seguro hipotecario mensual. Lea mi guía VA →
Préstamo USDA
$0 de pago inicial para casas en zonas rurales elegibles. Algunos pueblos alrededor de Sioux Falls pueden calificar; hay límites de ingreso. Revise cualquier dirección en el mapa de elegibilidad de USDA.
FHA
Desde 3.5% de pago inicial con requisitos de crédito más flexibles. Se puede combinar con ayuda para el pago inicial.
Convencional
Desde 3% de pago inicial para compradores de primera casa que califiquen. El seguro hipotecario se puede quitar al llegar al 20% de capital.
Cómo empezar
- Hable con un prestamista que trabaje con los programas de South Dakota Housing. Ellos revisan para qué programas califica.
- Obtenga su preaprobación con la ayuda incluida, para saber su rango de precio real.
- Tome una clase de educación para compradores si su programa la requiere (Sioux Empire Housing Partnership ofrece una aquí).
- Busque casas dentro de los límites del programa conmigo y hacemos una oferta fuerte.
Fuentes: South Dakota Housing (sdhousing.org); GROW South Dakota (growsd.org); City of Sioux Falls Public Safety Down Payment Assistance (siouxfalls.gov); VA.gov; USDA Rural Development. Actualizado en noviembre de 2026. Los detalles de los programas pueden cambiar en cualquier momento; esta es información general, no una oferta de préstamo.
Reporte mensual gratis
Reciba el mercado de Sioux Falls en su correo.
Una vez al mes: precios, casas vendidas y lo que significa para compradores y vendedores. Sin spam, cancele cuando quiera.