Comprar su primera casa puede parecer complicado, pero no tiene que serlo. Aquí está todo el proceso en siete pasos sencillos, igual que se lo explico a mis clientes.
1. Conozca su presupuesto
Empiece con el pago mensual que le resulte cómodo, no con el préstamo más grande que le aprueben. Incluya impuestos y seguro. Mi calculadora de hipoteca le muestra el pago mensual completo en segundos.
2. Obtenga su preaprobación
Un prestamista revisa su ingreso, crédito y ahorros y le dice cuánto le puede prestar. En Sioux Falls, los vendedores esperan ver una carta de preaprobación con su oferta.
3. Pregunte por ayuda para el pago inicial
Puede que necesite menos dinero del que cree. El nuevo programa Give Me Five de South Dakota Housing ofrece a compradores de primera casa que califiquen un 5% de ayuda para el pago inicial que se puede perdonar después de cinco años. Los veteranos pueden calificar para un préstamo VA con $0 de pago inicial.
4. Escoja sus áreas
Piense en la distancia al trabajo, las escuelas y lo que quiere tener cerca. Algunas opciones populares son el suroeste de Sioux Falls, el sureste de Sioux Falls, Tea, Harrisburg y Brandon.
5. Vea casas y haga una oferta
Yo organizo las visitas, le digo en qué fijarse y le muestro las ventas recientes para que sepa cuánto vale realmente una casa. Cuando encuentre la indicada, escribimos una oferta fuerte que también lo proteja.
6. Inspección y tasación
Cuando aceptan su oferta, un inspector revisa la casa de arriba a abajo y su prestamista pide una tasación. Si aparece algún problema, yo negocio las reparaciones o un crédito por usted.
7. Día del cierre
Firma los documentos finales, paga los costos de cierre y recibe las llaves. ¡Bienvenido a casa!
¿Tiene preguntas?
Cada caso es diferente. Llámeme o envíeme un texto al 605-838-9140, o agende una llamada rápida, y le ayudo con su próximo paso.
